Kaufpreis 329.000 €
56566 Neuwied
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar. Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ausstattung: Baujahr ca 1969Gasheizung NEU aus 2024Kaminofen, Fußbodenheizung im AnbauFenster oben aus ca 2000 Kunststoff doppeltverglastFenster unten aus ca 2007 Kunststoff doppeltverglastBöden Fliesen, Laminat und EchtholzBalkon und Terrasse, sowie kleiner Wintergarten 2 Badezimmer aus den 90ernHangrundstück ca 1080 m² Objekt: Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus.Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich. Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar.Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 110 m² Etage gehen.Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten. Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen.Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr? Sonstiges: Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57% inkl. Mwst.
