Kaufpreis 1.690.000 €
14059 Berlin
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.54 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der imposante Eckaltbau liegt in einer gutbürgerlichen Wohngegend in Berlin-Charlottenburg in einer ruhigen Lage unweit des malerischen Lietzenseeparks. Diese zentrale und gefragte Lage zeichnet sich nicht nur durch perfekte Einkaufmöglichkeiten aus, sondern auch durch das charmante Wohnflair und die gewachsene Infrastruktur. Eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Buslinien in der Umgebung sowie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz gegeben. Die Stadtautobahn ist über den Kaiserdamm in wenigen Minuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Ärztehäuser, Apotheke und Praxen sowie die DRK-Kliniken Berlin-Westend gesichert. Der Kiez bietetden perfekten Mix aus Großstadtflair und Naherholung. Neben zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants, Cafés und Bars bieten der nahe Lietzensee und der Schloßpark einen Ruhepol am Feierabend. Die Deutsche Oper Berlin, das Schillertheater sowie mehrere Musen in der Umgebung schaffen ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Objekt: . lichtdurchflutete Räume. exklusive Materialien. Fußbodenheizung. Klimaanlage. elektrisch ausfahrbare Panoramafenster ca. 3 x 3,50 m. Deckenhöhe bis zu 7,50 Metern. Elegante Holzdielen. Sanitärobjekte namhafter Hersteller. großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Tiefgaragenplätze zur Anmietung in der Nachbarschaft Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3.54 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
