Kaufpreis 369.000 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 2017 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen großzügigen Balkon.Die Details im Überblick:- Ab sofort verfügbar- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen- Smarthome Ausstattung- Glasfasertapete in der Diele- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videogegensprechanlage- Personenaufzug- Abschließbarer Kellerraum- Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller- Hausfassade im Villenstil- Kein Stellplatz zugehörig Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler unweit des Kurparks. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde.Lagedetails:- Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar- Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants- Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank- Großes Sportangebot der örtlichen Vereine- Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino- Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen- Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse- Entfernung zur A61 rund 2 km- Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00oder nach Vereinbarung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist. Provision: Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
