Kaufpreis 890.000 €
69117 Heidelberg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das stilvolle, denkmalgeschützte Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert liegt zentral in der malerischen Altstadt von Heidelberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wochenmärkte, Restaurants, Bistros und Antiquitätenhändler sind weitere Bestandteile der außergewöhnlichen und unerreichten Anziehungskraft der Heidelberger Altstadt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind neben den Theatern und Museen fußläufig zu erreichen. Dauerparkplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden. Nahezu alle Haltestellen der Bahnen und Busse des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die nur wenige hundert Meter entfernte Neckarpromenade lädt ein zum Spaziergang oder ist der Ausgangspunkt vieler schönen Ausflüge und Schifffahrten. Ausstattung: EinbauschränkeAbstellkammerEinbauküche Objekt: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung ist in einem 1820 erbauten Mehrparteienhaus inmitten der Heidelberger Altstadt gelegen. Man betritt die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss über einen Flur. Von diesem hat man direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Wohn- Essbereich. Dieser erstreckt sich über insgesamt drei Räume, welche miteinander verbunden sind, jedoch auch als separate Räume, wie z.B. als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die hohen Decken überzeugen ebenso wie der Echtholz-Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen. Das Hauptschlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet direkten Zugang zu einem von insgesamt zwei Balkonen. Ein hier angrenzendes Bad ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Separat gelegen befindet sich das WC und ist sowohl vom Bad als auch vom Flur zu begehen. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zum Teil sind die Zimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses steht ebenfalls zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit vermietet ist. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
