Kaufpreis 649.000 €
26180 Rastede
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Größe: 340 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Hahn-Lehmden in Rastede, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, im Bundesland Niedersachsen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und grünen Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet den Bewohnern eine erholsame Umgebung abseits des städtischen Trubels.Trotz der ländlichen Lage ist das Haus dennoch gut an die Infrastruktur angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: Das Objekt ist auf 4 separate Wohneinheiten auf 2 Doppelhaushälften aufgeteilt und mit 4 Mietern ausgestattet.Jeweils 2 der Wohnungen teilen sich eine Heizungsanlage, welche in den Jahren 2016 und 2017 komplett erneuert wurden.Es gibt in dem Objekt keinen Sanierungsstau oder notwendige Reparaturen.Die Küchen sind alle bis auf eine im Besitz der Mieter. Die eine Küche, die im Besitz des Eigentümers ist, ist Bestandteil des Kaufpreises. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.860,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.860,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 340,14 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen Provision: 5,95%
