Kaufpreis 475.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Oldenburg - BürgerfeldeDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde an einem idyllischen Waldrand.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 km, die Universität ist 1,4 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein 55.000 m² großer Wald (Eekenhorst), der zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und zudem über einen Spielplatz verfügt. Ausstattung: Gehobene Ausstattung wie z.B. - Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau- 3-fach verglaste Fenster- Elektrisch betriebene Außenrollläden- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung - Dezentrale Be- und EntlüftungsanlageGenaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Objekt: In zentraler Lage von Bürgerfelde entsteht ein modernes Zweifamilienhaus. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. In dem dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum können alle Vorräte verstaut werden. Auf dem schönen Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen.Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit Geräteraum. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: Provisionsfrei!
