Kaufpreis 345.000 €
63785 Obernburg a. Main
Zimmer 7
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 7
Größe: 176 m2
Baujahr: 1972/1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hanglage mit freiem Blick über das Maintal; Erd- und Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus Ausstattung: Massiver Rohbau (30cm Hohlblock), Satteldach mit Ziegeleindeckung (1998, Dämmung in Rockwool und Styropor), braune Kunststofffenster (1998, 2020), im Dachgeschoss Holzfenster (1998), zwei Gasthermen (für jede Etage getrennt, 1998) mit Heizkörpern, im Erdgeschoss zusätzlicher Ofenanschluss, Wände überwiegend in Rauputz angelegt, Böden mit Fliesen oder Steinteppich, im Dachgeschoss Holzdecken, Elektro- und Wasserleitungen in 1998 komplett erneuert, innenliegende Wendeltreppe zwischen den beiden Geschossen Aufteilung: Erdgeschoss:geräumige Diele mit Garderobe, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ofenanschluss und Südostbalkon, Flur mit Nische, Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Kinderzimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer (1998, Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper)Dachgeschoss (Aufstockung und Ausbau 1998):zweites, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer (1998, Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchheizkörper), Gäste-WCAußen:Garage und KfZ-Stellplatz Besonderheiten: Energieausweis in Vorbereitung.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.
