Kaufpreis 95.000 €
24145 Kiel
Zimmer 2
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 2
Größe: 34 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wellsee ist ein Kieler Ortsteil im Süden der Stadt. Der Wellsee selber und das gesamte ihn umgebende Areal stehen unter Naturschutz. Viele Bewohner des Stadtteils nutzen die Wege um den Wellsee herum, um eine Fahrradtour zu machen oder um Spazieren zu gehen. Neben dem Naherholungsgebiet findet man auch das Gewerbegebiet vor, das den Gewerbeschwerpunkt der Region bildet. Über 200 Firmen aus verschiedenen Branchen sind hier angesiedelt. In Wellsee finden Sie eine Grundschule, einige Vereine, die Freiwillige Feuerwehr, einige Fachgeschäfte und eine Gemeinschaftspraxis sowie eine Heilpraktikerin. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Die gute Verkehrsanbindung ist durch die B 404 mit Anschluss an die B 76 und A 21 gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut eingebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum- Bodenraum- Hausmeister * Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss)* Bad in 2018 komplett erneuert* Gasetagenheizung* In der Küche Gasherd und Ofen erneuert* Kellerraum* Bodenraum Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in Massivbauweise mit einer Putzfassade errichteten Mehrfamilienhauses, das aus fünf Wohneinheiten besteht. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie über den zentralen Flur in beide Zimmer, das Bad und die Abstellkammer. die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde 2018 komplett neu gemacht und ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und durch das große zweiflüglige Fenster tagsüber lichtdurchflutet. In der Küche wurden in den letzen Jahren der Gasherd und der Ofen erneuert. Die Einbauschränke hier sind schon älter. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, diese befindet sich in dem Abstell- und Vorratsraum. Ein Kellerraum und ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
