Kaufpreis 235.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3-Zi.-Whng. befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses.In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. so z.B. die Erneuerung aller Fenster inkl. Einbau von Rollos, Erneuerung der Dächer (zur Gemeinschaft gehören zwei Häuser). In 2023 wurde eine neue, hochmoderne Klingelanlage installiert. Die Klingelanlage funktioniert über das Telefon (Festnetz oder Handy).Das Bad wurde bereits renoviert und an Stelle der Badewanne eine Dusche eingebaut.Das WC ist separat.Die Einbauküche gehört den Mietern. Lagebeschreibung: Vom Balkon aus sehen Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung.Direkt neben dem Gebäude entstand vor wenigen Jahren ein Supermarkt. Die Wohnung liegt im Neuburger Westen. Vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle.Fußläufig sind die weiterführenden Schulen, das Krankenhaus und andere große Arbeitgeber erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.Der Anschluss an Glasfaser ist bereits beantragt und wird in 2023 eingebaut. Miete: Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800€ + 200€ NK. Provision: Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
