Kaufpreis 2.600.000 €
14165 Berlin
Zimmer 7
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 2.600.000 €
Zimmer: 7
Größe: 262 m2
Baujahr: 1933/2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Das gesamte Umfeld ist sehr grün und ruhig. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern, eingebettet in gepflegte Gärten und Parks, wie den Heinrich-Laehr-Park, den Schönower Park und den Schweizerhofpark. In wenigen Fahrminuten befinden sich die Schweizerhof-Grundschule sowie die John-F.-Kennedy-Schule. Der Campus der Freien Universität Berlin in Dahlem ist mit dem Auto nach 10 Minuten zu erreichen. Der Teltower Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Die Buslinien X10, 101 und 285 bringen Sie zum nahegelegenen S-Bahnhof Zehlendorf, von da erreicht man den Potsdamer Platz in ca. 20 Minuten. Durch die Autobahn 115 hat man beste Anbindungen an den Flughafen sowie an den Berliner Ring. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie. Es handelt sich um eine Altbauvilla aus dem Jahr 1933, die 2017 durch einen modernen Anbau ergänzt wurde.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großzügiger Empfang mit Garderobe, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und eine Ankleide. Zwei Zimmern haben einen Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume sowie ein Weinkeller und ein Heizungsraum. Ausstattung: - ruhige und grüne Lage- großes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung- großzügige Terrasse mit Markise- großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin- maßangefertigte Küche mit Ranieri-Lava-Stone-Arbeitsplatten und Bora-Kochfeld- bodentiefe Fenster- maßangefertigte Einbauten im gesamten Haus- Kunstmalereien- DINESEN Massivholzdielen Eiche und Douglasie- Busch-Jäger-BUS-System- Sauna- Garage Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3% inkl. gesetzlicher MwSt.
