Kaufpreis 298.000 €
75015 Bretten
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Notartermin und Kaufpreiszahlung umgehend übergeben werden.Der Kaufpreis von EUR 298.000,00 setzt sich aus EUR 278.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000,00 für die Einzelgarage zusammen. Lage: Die Wohnung liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet, in zentral Höhenlage der Stadt Bretten.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar.Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, rund 25 km nordöstlich von Karlsruhe entfernt. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.Die Stadt liegt außerdem etwa 17 km nördlich von Pforzheim. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man somit auch die Bundesautobahn 8. Ausstattung: Die Wände sind alle tapeziert und hell gestrichen.Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden, teilweise mit Fliesen in Küche, Bad und WC ausgelegt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und eine Garage.Beheizt wird die Wohnung über eine GaszentralheizungDie weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast und im September/Oktober 2000 eingebaut worden. Objekt: Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Bretten.Es gibt drei Schlafzimmer, eins davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon.Die Küche ist mit Fliesenboden in Betonoptik ausgelegt. Die Einbauküche ist modern, Maß genau eingebaut und mit allem Notwendigen ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten.Das Bad ist mit dunklem Fliesenboden und hellen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über einen Waschtisch, Badewanne und Handtuchheizkörper jeweils in weiß gehalten.Ein großes Verluxfenster sorft für eine ausreichende Belüftung.Das WC befindet sich in einem separaten Raum, der ebenfalls dunklere Bodenfliesen hat. Um den Waschtisch gibt es einen Fliesenspiegel. Der restliche Raum ist hell gestrichen.Im Flurbereich bietet ein großer eingebauter Wandschrank viel Stauraum.Im Keller ist ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Hof. Sonstiges: Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an.Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefon gerne zugeschickt.Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus.Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !CARA Immobilien, Ihr kompetenter Partner für Sie vor Ort - wenn's um Immobilien geht !Wir sind für Sie da ! Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Landkreis Karlsruhe, 3 Etagen Provision: Für diese Immobilie wird eine Käuferprovision von 3 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem protokollieren Kaufpreis erhoben.Dies entspricht EUR 10.638,60.
