Warmmiete 660 €
45879 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Warmmiete: 660 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 460 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der Von-Oven-Str. 2a, hinter dem Haus Alter Markt 14.Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders als üblich, verfügt sie über keine störenden Schrägen, was die Nutzung des Raumes besonders komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer bietet nicht nur Platz für eine Dusche, sondern beherbergt auch den Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Badezimmerschränke haben auch noch viel Platz. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, von dem aus Sie die Tür zur Küche erreichen. Lagebeschreibung: Die Von-Oven-Str. 2a liegt im Herzen der Stadt und in direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich machen. Erkunden Sie die kulturelle Vielfalt der Umgebung durch Museen, Galerien und Parks, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Durch das Haus Alter Markt 14 ist die Wohnung durch das etwas verwinkelte Treppenhaus zu erreichen. In diesem Haus befinden sich nur drei Mietwohnungen, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre spricht. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden und können durch Anwohnerausweise genutzt werden. Alternativ besteht die Option, einen Parkplatz in einem nahegelegenen Parkhaus zu mieten. Ausstattung: Details zur Wohnung:- Wohnfläche: 83,5m²- Ideal für 2 Personen- Frisch renovierte, weiße Wände- Freundlicher Laminatboden- Modernes Badezimmer- Tierhaltung nach Absprache Sonstiges: Diese einladende Wohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Grundriss und gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten der Stadt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
