Kaufpreis 459.000 €
69259 Wilhelmsfeld
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wilhelmsfeld ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegenen Städte Heidelberg und Mannheim durch regelmäßige Busverbindungen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wilhelmsfeld einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Städten zu finden sind.Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Wilhelmsfeld zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturgenuss in den umliegenden Wäldern und Hügeln des Odenwaldes. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.In Bezug auf Bildungsmöglichkeiten verfügt Wilhelmsfeld über eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Die Großstadt Heidelberg liegt knappe 17 Kilometer entfernt und bietet neben sämtliche Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten auch kulturell viele Möglichkeiten. Ausstattung: + Tageslichtbad mit Badewanne+ geflieste Balkon+ Holzparkett+ Garage+ Laminat+ Sauna+ Terrasse mit Ausblick+ großer Garten hinterm Haus+ Bodentiefe Kunststofffenster im Wohnbereich Objekt: Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 172m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Der Hof des ingesamt 917m² großen Grundstück bietet mit 3 Garagen sowohl genug Abstellraum für Fahrzeuge als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyräume oder Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände.Das Haus selbst verfügt über einen großen Wohnbereich mit bodentiefen Kunststofffenstern, welche viel Licht ins Objekt lassen. Eine Einbauküche, zwei Bäder und eine große Terrasse. Die bisher als Schlafzimmer genutzten Räume sind ebenfalls mit großen Fenstern versehen.Das Objekt bietet viel potenzial, welche besonders in aktiven Händen, zu einem gemütlichen Eigenheim für Familien zu werden. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
