Kaufpreis 1.100.000 €
86666 Burgheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bayern ist nicht nur bekannt für seine malerischen Landschaften, historischen Städte und lebendige Kultur, sondern auch für seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Eines der charmanten Dörfer in Bayern ist Burgheim, das für seine idyllische Lage und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist.Burgheim liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in der Region Oberbayern und bietet eine einladende Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen. Die Gemeinde ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.Was das Wohnen in Burgheim betrifft, so gibt es eine Vielzahl von Optionen, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Bauernhöfe mit ihren charakteristischen Holzstrukturen und blumengeschmückten Fenstern verleihen dem Dorf einen rustikalen Charme. Moderne Wohnhäuser und Apartments bieten hingegen zeitgemäßen Komfort und Annehmlichkeiten.Die Lebenshaltungskosten in Burgheim sind im Vergleich zu größeren Städten oft erschwinglicher, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.Die Bewohner von Burgheim schätzen die Gemeinschaftsorientierung und das enge Zusammengehörigkeitsgefühl, das in kleineren Ortschaften oft zu finden ist. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten, bei denen sich die Bewohner treffen und kennenlernen können, was zu einem starken sozialen Gefüge führt.Insgesamt bietet das Leben in Burgheim in Bayern eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme, natürlicher Schönheit und modernem Komfort, die es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht. Objekt: Grundstück mit Baubescheid zum Bau von 12 WE + TG in Burgheim - BayernDie geplanten Gebäude sollen gemäß den Standards eines KfW Effizienzhauses 55 errichtet werden, was bedeutet, dass sie die aktuellen Mindestanforderungen der EnEV 2016 um 45% unterschreiten. Insgesamt sind 12 Wohnungen geplant.Im Untergeschoss werden Keller- und Technikräume sowie Tiefgaragen untergebracht sein. Zusätzlich stehen öffentliche Stellplätze oberirdisch zur Verfügung. Die Tiefgaragenstellplätze sind bequem über verkehrsberuhigte Straßen erreichbar. Die Gebäude werden auf jeder Ebene neben Treppenhäusern auch mit Personenaufzügen erschlossen, die von den Tiefgaragen bis in die Dachgeschosse führen.Die Baustruktur der Gebäude ist darauf ausgerichtet, offene, großzügige und flexible Grundrisse zu schaffen, wobei die Wohnungen eine Fläche von etwa 55 m² bis 100 m² haben. Die Dachgeschosswohnungen werden mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet sein, während alle anderen Wohnungen über schöne Terrassen verfügen werden.Haustyp: 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 WohnungenGrundstücksfläche ca.: 1.632,00 m²Wohnfläche ca.: 840 m²Etagenanzahl: 3Keller: JaGarage/Stellplatz: GarageWeitere Informationen auf konkrete Anfrage. Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
