Kaufpreis 325.000 €
86940 Schwifting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: SEHR RUHIGE LAGE!Sonniges BAUGRUNDSTÜCK in SCHWIFTING/LL/A96Sonniges Baugrundstück in Süd-und West-Ausrichtung mit günstigem Zuschnitt in ruhiger Wohnlage (Wohngebiet / Sackgasse).Bebaubar mit Doppelhaushälfte, Erdgeschoss + volles Obergeschoss + Dachgeschoss,mit bis zu 2 Wohneinheiten.Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,kein Bauzwang.Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche ist bereits teilweise abgerechnet, darüber hinausgehende Fläche nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten. Lage: Schwifting, kleine eigenständige Gemeinde, nur ca.3km von Landsberg entfernt.Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Vereine, etc. am Ort, komplette Infrastruktur (wie z.B. weiterführende Schulen, Discounter, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte) in Landsberg, sehr günstige Verkehrsanbindung durch A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, nur wenige Autominuten zur Auffahrt LL-Ost, Zur S-Bahn Geltendorf ca.10 Autominuten, zum Ammersee ca.15 Minuten, auch Busverbindungen dorthin.Hoher Freizeit-und Erholungswert mit vielen Rad-und Wanderwegen in nächster Umgebung. Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt. Sonstiges: Auch gesamtes Grundstück mit 807qm zu erwerben (bebaubar mit bis zu 4 Wohneinheiten);Auf Anfrage kann der gültige Bebauungsplan gerne nachgereicht werden; Preisinformation: 325.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
