Kaufpreis 499.500 €
95519 Schlammersdorf
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 499.500 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger) am Ort* Grundschule in ca. 4 km Entfernung* ab der 5. Klasse Schule in Eschenbach, ca. 9 km, Schulbushaltestelle vorhanden* Bahnhof in Speichersdorf Ausstattung: * Keller: Waschraum, Werkstatt mit Zugang zur Garage, Heizraum, Vorratsraum, zwei Keller, ein Keller mit Dusche für Sauna vorbereitet* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, große Diele, offenes Treppenhaus, Dusche mit WC und Urinal, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum* Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Badezimmer mit freistehender Dusche, Eckwanne, WC, Fenster-Türe mit franz. Balkon, Fußbodentemperierung* Dachgeschoss: als Studio oder in zwei Zimmer ausbaubar, zwei Heizkörper, Stromanschluss vorhanden* Garage mit Lagerboden über breite Treppe zu erreichen Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 144,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19963 x Garage, 3 x Stellplatz außen* Zysterne 6 cbm* Biberschwanzeindeckung, Schneefänger* Solar für Warmwasser * Außendämmung mit "Linsmeier-Dämmplatten"* 4 cm Wärmedämmputz* Fassade neu gestrichen und verputzt im Jahr 2000* Terrasse 2017 erneuert mit Bodenfliesen 2 cm sowie wärmegedämmt* Fensterläden vorhanden* Betondecken Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
