Kaufpreis 398.199 €
41844 Wegberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wegberg! Auf einem großzügigen Grundstück von 488 m² erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet das Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und schafft eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Weiterhin steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Komfort.Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, um eine individuelle Note zu setzen. Ob warmer Parkettboden im Wohnbereich, edles Marmor im Badezimmer oder pflegeleichter Fliesenboden in der Küche - hier haben Sie die Wahl. Jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen ganz eigenen Vorteilen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur kostengünstig ist, sondern auch die Umwelt schont. Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist.Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets bietet Ihnen der Hausbau maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir legen Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit, damit Sie sich keine Gedanken um mögliche Verzögerungen oder zusätzliche Kosten machen müssen. Mit unserem breiten Angebot an Dienstleistungspaketen haben Sie außerdem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen!Zu Ihrem neuen Traumhaus gehören selbstverständlich zahlreiche hochwertige Extras, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet - für ein gesundes Wohnklima.Lassen Sie sich von unserem Bemusterungszentrum inspirieren und wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte. Wir stehen Ihnen bei der Planung Ihres individuellen Traumhauses gerne zur Seite und freuen uns darauf, Ihre Wünsche in die Realität umzusetzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und beginnen Sie den nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Zuhause! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
