Kaufpreis 495.000 €
34125 Kassel
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1969/70
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kassel, in dem bevorzugten Stadtteil Wolfsanger, in ruhiger Lage mit attraktiver Wohnbebauung in der Nachbarschaft. In Wolfsanger besteht eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsverbindungen zur Kasseler Innenstadt, sowie den umliegenden Orten mit dem Personennahverkehr sind gut. Auch die Bundesautobahn A7 ist schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet sich ein Spaziergang am Ufer der nahe gelegenen Fulda an. Auf dem neuen Fuldaradweg in Wolfsanger können Radfahrer nun bequem auf einer 3 m breiten und 5 km langen Asphaltpiste bis zur Stadtgrenze rollen. Raumaufteilung: KellerWaschküche, Trockenraum, 2 Vorratsräume, Heizungsraum Erdgeschossca. 70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, überdachte Terrasse Obergeschossca. 70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon Dachgeschossca. 40 m² 2 Zimmer, Bad Besichtigungstermine: Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln,die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Geldwäschegesetz: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GWG.) sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses auszuhändigen. Sonstiges: Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Zwischenverkauf- Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe, auch auszugsweise an Dritte ohne unsere Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der Provision. Schriftliche oder mündliche Angebote gelten als dem Empfänger unbekannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt. Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrages, auch bei Erwerb aus der Zwangsversteigerung, ist vom Käufer oder Mieter die genannte, oder bei Nichtangabe die ortsübliche Provision zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Provision: 5,95 % einschließlich 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
