Kaufpreis 398.199 €
52525 Heinsberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus und möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Waldfeucht genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht eine hohe Lebensqualität.Bei der Gestaltung der Bodenbeläge haben Sie die freie Wahl. Wählen Sie den Belag nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen aus. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - mit Ihren favorisierten Bodenbelägen schaffen Sie eine angenehme Atmosphäre und setzen Akzente in Ihrem neuen Zuhause.Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Dadurch sparen Sie nicht nur langfristig Kosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das Einfamilienhaus entspricht den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 und erfüllt somit höchste energetische Standards.Mit allkauf als Partner können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder uns Profis von allkauf mit der Umsetzung Ihrer Wünsche zu beauftragen. Sie haben die Wahl!Zu diesem Einfamilienhaus gehört nicht nur ein energieeffizientes Konzept, sondern auch zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden inklusive Aluminiumlamellen sind nur einige Beispiele für die hochwertige Ausstattung des Hauses.Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Dank Just-in-Time-Lieferungen und dem Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten können Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung des Bauprozesses verlassen.Entscheiden Sie sich für Ihr individuelles Traumhaus in Waldfeucht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
