Kaufpreis 185.000 €
32479 Hille
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses großzügige, charmante Wohnhaus steht auf einem ca. 690 m² großen Grundstück, südlich der Grundschule in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hille. Das genaue Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der grundlegende Umbau des Hauses sowie der Stallanbau erfolgten im Jahr 1957. Mit den Jahren wurde schon einiges investiert und modernisiert. So wurden die Fenster größtenteils durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Gasheizung wurde im Jahr 2009, der Warmwasserboiler im Jahr 2021 erneuert. Im Zuge dessen wurden ebenfalls die Leitungen und die Heizkörper teilweise ausgetauscht. Ebenso sind das Bad mit bodentiefer Dusche und das Gäste-WC bereits renoviert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind notwendig. Die gute Aufteilung der Immobilie mit zwei Zugängen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Ausbaureserven im Stallanbau sowie im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses überzeugen. Gas-Zentralheizung. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 250,5 kWh/(m² a). Energieeffiz.-Klasse H. Stichworte: Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 %
