Kaufpreis 400.000 €
86161 Augsburg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Infrastrukturelle Anbindung:- 2 km zur B17 - 12 km zum Autobahnkreuz Augsburg-West der A8 in Richtung München und Stuttgart- 4 km in die Augsburger Innenstadt- 61 km nach München PasingÖPNV:- 300 m zur Straßenbahn Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe:- 1,3 km zum Kindergärten oder 600 m zum Waldkindergarten - 1,1 km zur Grundschule- 1,6 km zur Mittelschule - weitere Schulen in der Augsburger Innenstadt- 900 m oder 1 km zu verschiedenen Allgemeinärzten- 300 m zum Zahnarzt- 900 m zur Apotheke- 2,3 km zu Edeka- 2,9 km zu Lidl- 2,8 km zu REWE Ausstattung: - Süd-Loggia mit Markise- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- Badezimmer mit Wanne- zweites Badezimmer mit Dusche- Waschmaschinenanschluss- Dachspitz (9 m² Nutzfläche) Objekt: Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünte Obergeschoss, der Dachspitz über den beiden Stockwerken misst knapp 9 m².Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zu Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz. Sonstiges: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
