Kaufpreis 199.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Langenfeld, etwa eine halbe Stunde südöstlich von Düsseldorf.Hier bietet sich Ihnen die perfekte Mischung aus Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an die Städte Düsseldorf und Köln. Damit ist die Lage perfekt für Personen, welche die Nähe zur Stadt schätzen, aber außerhalb wohnen möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Apotheke, Lebensmittelläden, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis weniger Minuten.// Verkehrsanbindung Von der Immobilie aus erreichen sind Sie hervorragende an die Autobahnen A59, A542 und die A3 angebunden, sodass Sie schnell Richtung Köln und Düsseldorf. Im Öffentlichen Personennahverkehr ist die Stadt durch die Bahnstrecke Köln-Duisburg über die Haltestellen "Langenfeld (Rhld)" und "Langenfeld-Berghausen" an die S 6 sowie die S 68 Richtung Wuppertal angeschlossen. Es verkehren diverse Buslinien vor Ort sowie in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Hilden, Solingen, Leichlingen, Leverkusen und Monheim. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt (Linien 790 und 785). Die nächstliegenden Flughäfen sind Düsseldorf (etwa 32 Kilometer nördlich) und Köln/Bonn (etwa 35 Kilometer südlich). Ausstattung: ++ Tageslichtbad mit Dusche++ Geräumiger Balkon mit Süd-West Ausrichtung. ++ Einbauküche++ Laminat- und Fliesenboden++ Keller++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung Objekt: Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und ruhigen Eigentumswohnung in Langenfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus 63 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon verteilen. Der Balkon hat eine Süd-West Ausrichtung, sodass Ihnen hier sonnige Stunden garantiert sind. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
