Kaufpreis 685.000 €
80797 München
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwabing-West: Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Früher war es das Münchner Bohème-Viertel. Und auch noch heute ist es - nicht nur für Kreative - eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet auch der idyllische und verträumte Luitpoldpark Raum zum Durchatmen. Die hohe Beliebtheit spiegelt sich in den zahlreichen Restaurants, Cafés, Biergärten und Läden des täglichen Bedarfs wider. Die nächstgelegene U-Bahnstation "Hohenzollernplatz" (U2, U8) ist fußläufig schnell erreichbar sowie die Trambahn- und Bushaltestelle in der Ackermannstraße (Linien 27, N27; Bus 144). Die Innenstadt können Sie somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Ausstattung: * Zentrale Lage zwischen Olympia- und Luitpoldpark* Hohenzollernplatz wenige Gehminuten entfernt* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr* Blick auf den Olympiaturm* Idealer Grundriss* traumhaft helle Zimmer* Separate Küche* Tageslichtbad mit Wanne* Praktische Abstellkammer* Parkett in Wohnräumen und Flur, Fliesen in Küche und Bad* Dachaufstockung im Jahr 2005* Aufzug Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Olympiaturm liegt nur wenige Gehminuten vom Hohenzollernplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das im Jahr 2005 aufgestockt wurde, das Hauptgebäude wurde 1960 erbaut. Über die Diele haben Sie sowohl einen Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch zur Küche mit viel Stauraum und genügend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist mitunter Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank, Bett und einer Kommode. Aktuell ist die Wohnung für 1.440 € zzgl. 240 € Nebenkosten vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
