Kaufpreis 398.199 €
41812 Erkelenz
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Erkelenz, wo Ihr Traum vom eigenen Haus wahr werden kann. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, ideal verteilt auf 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - ob edles Parkett oder gemütlicher Teppich, hier haben Sie die freie Wahl. Entdecken Sie die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge und lassen Sie sich von höchstem Komfort begeistern.Als besonderes Highlight gehört eine moderne Wärmepumpe zur Befeuerungsart des Hauses. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für niedrige Heizkosten. Das Haus erfüllt außerdem die Energietypen Niedrigenergie und KFW40, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Kunden profitieren von Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Wir stellen sicher, dass Sie sich jederzeit in guten Händen fühlen und Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist.Neben den genannten Vorteilen gehört zu jedem Haus von allkauf eine Vielzahl weiterer Extras. Dazu zählen unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden inklusive Aluminiumlamellen ausgestattet. Das sorgt nicht nur für eine exzellente Isolierung, sondern auch für angenehme Ruhe in Ihren vier Wänden.Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien im gesamten Haus. 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