Kaufpreis 675.000 €
89165 Dietenheim
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Regglisweiler, Ortsteil von Dietenheim.Auf einem 1740 m² großem Grundstück. Der große, schön eingewachsener Garten bietet unterschiedliche Bereiche zum Verweilen und Spielen, gepflegte Rasenflächen, schattige Plätze unter den großen Bäumen, zwei Teiche, eine Gartenhütte, 2 Terrassenbereiche. Der Bereich zwischen dem Haus und der Garage ist überdacht und kann als Lager oder zusätzlicher Außenbereich genutz werden. In der Doppelgarage findet der ganze Familienfuhrpark seinen Platz. Das Grundstück ist im Erbbaurecht gepachtet, die aktuelle Pacht beträgt jährlich EUR 788,00. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Regglisweiler mit seiner langen Geschichte gehört seit der Fusion 1972 zur Stadt Dietenheim. Der staatlich anerkannte Erholungsort Die Gemeinde Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Ulm und die Örtlichkeiten in der Nähe außerordentlich gut.Auch ohne eigenen PKW können Sie die umliegenden Städte wie Illertissen oder Memmingen problemlos mit dem öffentlichen Personen- und Nahverkehr erreichen. Durch die gute geografische Lage von Dietenheim zu Memmingen gelangt man ebenso schnell zum Flughafen. Ausstattung: - Wohnen auf versetzen Ebenen- großer Essbereich mit offenen Kamin und angrenzender Küche- helles Wohnzimmer- 4 Schlafräume mit Balkon sowie Büro oder Gästezimmer im EG- umlaufender Balkon im EG- Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Werkstatt, - Sauna mit Dusche und sep. WC im UG- großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten - kein Renovierungsstau- Der Energieausweis wird gerade erstellt. Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
