Kaufpreis 199.000 €
88480 Achstetten
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem 1980 fertiggestellten 3 Familien-Hauses am Ortsrand vom Stetten, Ortsteil der Gemeinde Achstetten.Das 2. Obergeschoss/Dach wurde 2014 zu dieser modernen Mansarden-Wohnung ausgebaut.Am Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen durchgeführt:Elektrik erneuert, neue Brennwert Therme, neue Heizkörper, neue Bäder, Böden und EinbauküchenPhotovoltaik-Anlage installiert, Vertrag zur Einspeisung bis 31.12.33Dach: Rückseite neu gedeckt, inkl. neuer Dachrinnen Garagendach ausgebaut Fenster erneuertHaustüre ausgetauscht Lagebeschreibung: Der Achstettener Ortsteil Stetten befindet sich ca. 6 km nördlich von Laupheim am Rande des Landkreis Biberach. Die ortsansässigen Vereine (Musikverein, Tennisverein, Sprotclub Stetten, uvm.) sowie die Narrenzunft sorgen für ein geselliges Miteinander. Zum Beispiel das Frühlingsfest des Musikvereins über Muttertag ist weit über die Grenzen bekannt. Im Ortsteil gibt es neben einem Kindergarten und einer Kinderkrippe auch eine Grundschule. Die Werkrealschule ist im Hauptort Achstetten und alle weiterführende Schulen sind in Laupheim.Über die B30 ist Stetten sowohl von Ulm als auch von Laupheim aus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Raumaufteilung: Ein geräumiger Flur empfängt Bewohner und Gäste in der Wohnung im 2.OG. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. So liegt gleich rechts das großzügige Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer sowie das ca. 19 m² große Esszimmer welches derzeit als 2. Kinderzimmer genutzt wrid. Vorbei am Tageslichtbadzimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC, gelangt man zur komplett ausgestatteten Küche. Vor dem Verlassen der Wohnung kommen Sie am Gäste-WC vorbei, über welches man einen knapp 6 m² großen Abstellraum erreicht. Der unausgebaute Dachspitz gehört zu dieser Wohnung. Im Untergeschoss gibt es für jede Wohnung einen Abstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche. Benötigen Sie noch mehr Platz?Im Untergeschoss wurde ein ca. 25 m² großer, heller Raum zum Appartement ausgebaut. Ein kleines Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC) und eine Pantryküche machen eine vielseitige Nutzung möglich. Dieses Apaprtement steht ebenfalls zum Verkauf, näheres auf Anfrage. Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Provision: 2,38 % (inkl. Mehrwertsteuer)
