Kaufpreis 29.000 €
06333 Hettstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 29.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sylda ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein und ist im Landkreis Mansfeld-Südharz gelegen. Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung nach Hettstedt (10 km) sowie Aschersleben (11 km). Von dort ist es auch nicht mehr weit zur Nordharzautobahn A36 in die nächstgrößeren Zentren. Von Sylda aus empfiehlt es sich z.B., Ausflüge zur Burgruine Arnstein oder den Tierpark Walbeck zu machen. Im Ort selbst ist ein Schützenverein aktiv. Ausstattung: SanierungsbedürftigHolz-/Kohleöfen + ÖlöfenScheuneGarageStallungenEigener Brunnen Objekt: Verkauft wird ein im Jahr 1848 erbauter Zweiseitenhof im idyllischen Sylda. Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und besteht aus einem Wohngebäude, einer Scheune, weiteren Stallungen sowie einer Garage.Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche sowie ein angrenzendes WC. Das Objekt verfügt über zwei Gewölbekeller, in welchem sich das Hauswasserwerk mit 500 Litern Trinkwasserspeicher befinden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, eine kleine Kammer sowie den Zugang zum Dachboden. Das Wohnhaus wird mittels Holz-/Kohleöfen bzw. Ölöfen beheizt. Am Gebäude befindet sich zudem ein kleiner Anbau in Fachwerkbauweise, der allerdings z.T. schon Feuer und Witterung zum Opfer wurde und daher nur noch für den Abriss bestimmt ist.Die Stallungen sowie die Scheune bieten ausreichend Platz für Ihre zukünftigen Projekte, z.B. Tierhaltung/landwirtschaftliche Nutzung. Im Hof gibt es außerdem einen eigenen Brunnen.Laut Liste der Kulturdenkmale des Landes Sachsen-Anhalt handelt es sich um ein Baudenkmal, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 11.40, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zur Autobahn: 14.00 Provision: 2.500 inkl. MwSt.
