Kaufpreis 175.000 €
37539 Bad Grund (Harz)
Zimmer 14
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 14
Größe: 410 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Bad Grund, befindet zur verkaufen Büro, Praxis mit Wohnraum das ist das weiße Haus mit eigenem Eingang Neben vier Behandlungszimmern, Büro stehen ein Sozialraum, drei WCs, ein Wartezimmer und der Empfang zur Verfügung. mit einer kompletten Küche 2x Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus vorhanden, PKW 10 Stellplätzenvor der Tür, dies gehört zum Mietobjekt Verschaffen Sie sich einen Eindruck über die Bilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungswünschen zur Verfügung! Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Die Praxis verfügt über eine eigene Heizung. dem Haus Grundstücksfl. 1233 M2 zusammen Andere Optionen sind Büroflächen. mit Stauraum,, Atelier,etc. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kann nach Umbau auch als Büro mit Stauraum gemietet werden. Andere Optionen wie Verkäufe sind immer verhandelbar Das Haus wurde in den letzten Jahren für 32.000 € renoviert,und die Praxis für 30.000 € .Rechnungen stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung! Zahnarztpraxis zum 120.000 € mit einem freistehenden ein Familienhaus .steht zum Verkauf für 80.000 € , dies ist für 480 € monatlich vermietet beträgt 5760 € pro Jahr aber nur zusammen für 175.000 € in einem Kauf ---------------------------------------------------------------------------------------Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Ihnen stehen außerdem eine küche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 1963 / 1983 Außen wurde gerade frisch gestrichen.
Eine Besichtigung nach Vereinbarung ist möglich.
Innenrenovierung ist teilweise erforderlich in Bad Grund
auch als Anlageobjekt bei einem Jahreseinkommen von 4800 € ist problemlos machbar.
---------------------------------------------------------
zur Dämmung des Dachgeschosses 2015
--------------------------------------------------------
Satteldach komplett erneuert 2012
-------------------------------------------------------
das ganze ist in einem guten baulichen zustand
hier wird ein haus zu einem angenehmen preis angeboten,
Lagebeschreibung
Bad Grund ist ein heilklimatischer Kurort, mit Heilstollen-Kurbetrieb in der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Osterode. Die Samtgemeinde liegt im südöstlichen Niedersachsen. Von Bad Grund aus erreichen Sie die Weltkulturerbe-Stadt Goslar nach etwa 30 km. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt etwa 13 km östlich von Bad Grund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter