Kaufpreis 239.800 €
89423 Gundelfingen a.d. Donau
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 239.800 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: A. ERDGESCHOSS (ca. 86 m² Wohnfläche):- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)- Kinderzimmer (wurde bisher als Esszimmer genutzt)- Tageslichtbad (mit Wanne und Waschbecken)- Gäste-WC B. VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS (ca. 38 m² Wohnfläche):- Zimmer "West" (Durchgangszimmer)- Zimmer "Ost"- Toilette mit WaschbeckenC. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):- Treppenhaus mit Flur- Heizraum mit Öllager (2 Batterietanks aus Metall à 1.500 Liter)- großer Kellerraum (aktuell auf 2 Räume aufgeteilt, davon ist einer beheizbar) - große beheizbare Waschküche mit Dusche und Waschbecken- großer beheizbarer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten (Außentreppe) D. GARAGE mit Sektionaltor (im praktischen Anbau lassen sich beispielsweise Fahrräder oder auch der Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen)E. Großer, schön eingewachsener GARTEN mit Freisitz. Sonstiges: HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Verkäuferseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen. UNSER ANGEBOT HAT IHR INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie doch einfach mit uns einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN. Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle uns vorhandenen UNTERLAGEN der Immobilie zur Verfügung und bieten gerne auch eine PERSÖNLICHE KAUFBERATUNG an (auf Wunsch vermitteln wir auch ein Finanzierungsangebot). IN EIGENER SACHE: Sie wollen ebenfalls professionell und erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann Rufen Sie uns an - wir kümmern uns gerne auch um Ihr Immobilienangebot! Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
