Kaufpreis 265.000 €
49849 Wilsum
Zimmer 8
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 8
Größe: 151 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wilsum ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Die Wilsumer Berge haben eine Höhe von ca. 80 Meter und sind sehr beliebt.Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das "Alte" Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen. Wissenswertes: .Ortsteile: Uelsen, Bauerhausen, Lemke, Höcklenkamp, Waterfall.Fläche: 19,46 km².Einwohnerzahl (Stand: Dezember 2018): 5.679Sehenswertes: .Bronzezeithof.Ev.ref. Kirche.Windmühle.Wassermühle.Pickmäijer.Altes Rathaus.Waldbad Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Objekt: Tauchen Sie ein in die Ruhe und Behaglichkeit dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Wilsum! Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.428 m². In einer begehrten Randlage gelegen, verspricht dieses Zuhause nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine solide Baustruktur und durchdachte Annehmlichkeiten für Ihre persönliche Lebensqualität.Aufteilung Erdgeschoss:- Diele- Flur- Garderobe- Gäste-WC- Wohn- und Esszimmer- Küche inkl. Einbauküche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- BadezimmerAufteilung Dachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer- Gästezimmer- Badezimmer- Bügelzimmer- Spielzimmer- AbstellraumDas ebenerdige Wohnen ermöglicht Komfort für alle Bewohner. Die Fenster, teilweise aus dem Jahr 2016, sorgen nicht nur für ausreichend Licht, sondern zeugen auch von gutem Wohnstandard.Für eine zukunftsfähige Kommunikation und schnelles Internet ist bereits Glasfaser verfügbar, was besonders von Vorteil ist.Die Außenanlagen beeindrucken durch einen doppelten Carport sowie eine Garage mit einem praktischen Geräteraum (380 KV). Diese bieten nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für Gartengeräte oder Hobbys. Die Garage ist mit einer soliden Raumhöhe ausgestattet, was sie zu einem vielseitigen Raum für unterschiedlichste Nutzungen macht.Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der vorhandene Keller mit normaler Raumhöhe. Lassen Sie sich von diesem einladenden Einfamilienhaus in Wilsum überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
