Kaufpreis 295.000 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Knapp 20 Kilometer südöstlich von Magdeburg befindet sich Elbenau. Direkt am westlichen Elbeufer gelegen, bietet die umliegende Landschaft Natur pur. Dank der vielen Rad- und Wanderwege, Auenwälder und Seen kommen Sie in den Genuss vielfältiger Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Das Grundstück ist ruhig am nördlichen Ortsrand gelegen. Die "Freie Waldschule" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und auch die nächste Kita ist schnell erreicht. In der malerischen Altstadt siedeln sich zudem Läden, Dienstleister, Restaurantsund Cafés an. Ausstattung: . Das Highlight des Hauses ist der Anfang 2023 installierte Kamin . Ein besonderer Pluspunkt sind zwei modernisierte Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC. 2016 erneuerte Gas- Zentralheizung mit intelligenter Smart-Steuerung per Tablet. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Die Fenster verfügen nicht nur über Doppelverglasung, sondern sind zu 90% auch mit elektrischen Rollläden verschließbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche einer Garage und drei Außenstellplätzen. Objekt: Dieses charmante und bezugsbereite Doppelhaus wurde im Jahr 1995 gebaut und seitdem sorgfältig gepflegt. Das Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch bodentiefen Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten besticht. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der brandneue Kamin, der Anfang 2023 in der offenen Wohnküche installiert wurde. Dieser verleiht dem Raum nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern lädt auch dazu ein, gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Ihren Lieben zu genießen.Mit insgesamt fünf Zimmern erstreckt sich diese Doppelhaushälfte über 130 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie bietet nicht nur zwei modernisierte Tageslichtbäder, sondern auch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus wird von einer erst 2016 erneuerten Gas-Zentralheizung beheizt, die über eine intelligente Smart-Steuerung per Tablet gesteuert werden kann. Komfort und Effizienz gehen hier Hand in Hand, sodass Sie sich stets in einem behaglich warmen Zuhause wiederfinden werden.Zudem gehören zu dieser Immobilie eine praktische Waschküche sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Das Objekt ist außerdem vollunterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder sogar Ausbau bietet. Ein Dachboden rundet das Angebot ab, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung bietet. Parken wird zum Kinderspiel dank der Stellplätze, die ebenfalls zur Verfügung stehen.*Attraktive Finanzierungsoption*Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre einladende Atmosphäre, sondern auch durch eine besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Gerne erläutern wir Ihnen diese Option bei einem persönlichen Gespräch.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen über dieses charmante Objekt sowie die Finanzierungsmöglichkeiten zu erhalten. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: provisionsfrei
