Kaufpreis 615.000 €
18556 Altenkirchen
Zimmer 7
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 615.000 €
Zimmer: 7
Größe: 207 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ostseeküste Deutschlands ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen und vor allem die Inseln besitzen einen ganz eigenen Charme. Neben Usedom, Hiddensee und Poel liegt auch die mit 926 Quadratkilometern größte deutsche Insel, Rügen in der Ostsee. Die Anreise nach Rügen kann auf unterschiedlichen Wegen erfolgen. Die Insel ist durch den Strelasund vom Festland getrennt und einfach über den Rügendamm und die Rückenbrücke von Stralsund aus mit dem Auto oder Zug zu erreichen. Für eine ganz traditionelle Anreise existiert auch eine Fährverbindung zwischen dem Festland und der Insel. Typisch für Rügen sind die zahlreichen Halbinseln entlang der Küste und auf einer dieser Halbinseln liegt der Ort Altenkirchen.Lage von Altenkirchen (Rügen)Der Ort Altenkirchen auf Rügen liegt fast am nördlichsten Punkt der Insel auf der Halbinsel Wittow und ist im Norden von der offenen Ostsee und im Osten vom Tromper Wiek umgeben. Mit etwa 947 Einwohnern gehört Altenkirchen auf Rügen zu den größeren Orten und lebt wie diese in erster Linie vom Fremdenverkehr. Ausstattung: - Dreifachverglasung der Fenster- Rollläden- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)- Einbauküche mit modernen Gerätschaften- Parkett und Fliesenfußböden- Fußbodenheizung im gesamten Haus - außer DG- Bad nit beheizbarer Wanne und Massageeinrichtung- Brunnen mit Pumpe- hochwertig angelegtes Grundstück mit Nebengebäuden, welches bei Bedarf noch geteilt werden kann Objekt: Dieses exklusive Einfamilienhaus zeichnet sich u.a. durch seine interessante massive Bauweise, dem Parkähnlich angelegten großen Grundstück und die interessante Einrichtung aus. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als Büro bzw. Gästezimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und Kamin, ein Bad mit Dusche, ein HWR und eine große Küche mit moderner Einbauküche.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit einer Wanne, die mit einer Massageeinrichtung und Heizung ausgestattet ist.Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer vorhanden.Das Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer haben einen Antennenanschluss und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Metallzaun und elektrisch zu verschliessenden Gartentor eingefriedet.Die überdachte Terrasse wird mit einer modernen Schiefersteinvariante neu belegt.Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer und einer Kochgelegenheit sowie ein separater Lagerraum mit einem Brunnen mit Pumpe für die Wasserversorgung des Grundstückes.Das Grundstück kann bei Bedarf noch geteilt werden und eine separate Bebauung für ein zusätzliches EFH wäre möglich. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
