Kaufpreis 175.000 €
97084 Würzburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus, in welchem die Wohnung liegt, befindet sich im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld, südlich des Mains. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken im romantischen Altortbereich, sehr gute Anbindung im Nahverkehr zur Stadtmitte mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 und diversen Buslinien. Die AKON-Arena (Kickers-Stadion) und das Dallenbergbad (Freibad) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Main als Naherholungsgebiet mit dem Fahrradweg, den Mainwiesen und somit der Möglichkeit lange Spaziergänge oder schöne Radtouren zu genießen. Die Anbindung zur Autobahn könnte besser kaum sein; in wenigen Minuten fahren Sie von Heidingsfeld zur A3 und nach jeweils gut einer Stunde sind Sie schon in Nürnberg oder Frankfurt. Alles in allem eine Lage, die Tradition im alten "Städtle" mit hoher Flexibilität verbindet. Ortsbeschreibung: Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen. Provision: provisionsfrei
