Kaufpreis 650.000 €
85077 Manching
Zimmer 11
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 11
Größe: 264 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohngebäude mit vier separaten Wohnungen, Terrassen- und Gartenflächen und Doppelgarage in Manching-WestenhausenAllgemeines:- Massive Bauweise, Keller mit Betonsteinen gemauert- Westseite mit WDVS (ca. 10 cm stark)- Dachgeschossausbau ca. 2004- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung (2011 erneuert) und Rollos- Ölzentralheizung mit Wärmeversorgung über Heizkörper- SAT-TV und Telekomanschluss- Gemauerte Doppelgarage und weitere PKW-FreistellplätzeAlle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.Auf Anfrage erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Eckdaten und Fotos zu den einzelnen Wohnungen sowie den Mieteinnahmen. Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage im Manchinger Ortsteil Westenhausen.Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ca. 210 m entfernt.Kindergarten und Grundschule befinden sich in Ernsgaden. Weiterführende Schulen sind in Manching und Ingolstadt.Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Im benachbarten Ernsgaden gibt es darüber hinaus noch einen Bäcker.- Entfernung nach Manching-Zentrum, ca. 5,6 km- Entfernung zu Airbus ca. 6,9 km- Entfernung zur Autobahn A9, AS Manching ca. 6,4 km- Entfernung zu Media-Saturn-Holding ca. 8,4 km- Entfernung zu Audi ca. 16 km Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provision: 3,57% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
