Kaufpreis 399.780 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 399.780 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während man den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen. Ausstattung: Modernes Bad mit Wanne und Dusche|Praktischer Abstellraum|Helles, 33 qm großes Wohn-/Esszimmer|Elegante Details wie Echtholz-Parkett|Idyllische, gut angebundene Lage Objekt: Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. Weitläufige 100 Quadratmeter mit ansprechenden Altbaudetails, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen: Diese 3-Zimmer-Wohnung sucht nach neuen Besitzern und weiß durch ihren großzügigen Grundriss zu überzeugen. Das helle, 33 Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer trifft dabei auf eine separate Küche, ein modernes Bad samt Dusche und Wanne, einen praktischen Abstellraum sowie zwei weitere, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Wohnräume. Ein fein abgestimmtes Innenraumkonzept, bei dem Ästhetik, Komfort und durchdachte Raumplanung Hand in Hand gehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
