26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung besteht aus einem Bereich im Dachgeschoss und einem weiteren Bereich im Spitzboden.Die Wohnfläche beträgt ca 65 m² und wurde 2017 grundsaniert.Durch die offene Bauweise wirkt die Wohnung schön gemütlich, ist aber nicht zu klein und wäre durch die gute Aufteilung selbst für eine Familie mit einem Kind gut geeignet.Erfreulicherweise sind die Balken sichtbar erhalten und diese schöne Wohnung bietet daher ein besonderes Flair, dass durch die Lage im Dachboden und als Maisonette noch verstärkt wird.Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da sie vom Haupteingang aus über eine etwas längere Treppe zu erreichen ist und kein Fahrstuhl vorhanden ist, gleichwohl, die Dusche ist Bodeneben.Erwärmt wird die Wohnung durch eine eigene Heizung (Gas).Die Nebenkosten von 110 € sind exklusive Strom und Gas zu verstehen.Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, zentrumsnah in einem sanierten 4-Parteinhaus! Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt direkt in der Kreisstadt Brake, hier Zentrumsnah.Auch ist die Kaje und die Weser in ganz kurzer Zeit, ebenso zu Fuß, erreicht.Brake hat etwa 16.000 Einwohner und alle Vorzüge eines Mittelzentrums.Es sind hier alle gängigen Schulformen, inkl. den "Berufsbildenen Schulen" mit öffentlicher Bibliothek gegeben, ebenso staatliche und kirchliche Träger von der Geburt bis zur Einschulung.Das örtliche Krankenhaus ist zu Fuß erreichbar, die Stadt- und Kreisverwaltung ist in Brake ansässig, ein Bahnhof liegt in Brake.Die Stadt Brake wird über die B 212 erschlossen und liegt (auf der anderen Weserseite) zwischen Bremen (ca 45 km) und Bremerhaven (ca 20km). Raumaufteilung: Im "Erdgeschoss" der Wohnung erreicht man über eine - ca 4 m² großen Flur zum einen- das ca 7,5 m² große Bad sowie- ein freies Zimmer zur Größe von ca 9 m²- hinter der großen, offenen Küche (ca 8 m²) befindet sich ein- ca 3,5 m² großer Abstellraum mit der Heizung.Von der (offenen) Küche gelangt man ohne Hindernisse in den- ca 20 m² großen Wohnbereich.Im "Dachgeschoss" bzw im Spitzboden findet sich ein- ca 15 m² großer Schlafraum und ein- begehbarer Kleiderschrank weitere Hinweise: Es ist möglich, einen Stellplatz zu mieten, es sind aber freie Stellplätze in der Umgebung vorhanden.Es liegt ein DSL 100-Anschluss an, Glasfaser ist in Vorbereitung.3 Monatsmieten Kaution werden vom Vermieter gewünscht.
