Kaufpreis 269.000 €
86956 Schongau
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Schmuckstück in ruhiger Lage wurde von den Eigentümern mit sehr viel Liebe und gut durchdacht eingerichtet und geplant. Diese schöne Dachgeschoss Wohnung mit ca. 70 m² verteilt auf 2 Ebenen liegt sehr zentral und hat mit seinem Südbalkon eine tolle Aussicht in die Berge. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, wurde 1989 von einem Architekten geplant und in Massivbauweise erbaut. Zu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Zwischendecke für zusätzlichem Stauraum und ein Stellplatz direkt am Haus. Die DG-Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung versorgt, eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Mit ihren knapp 70 m² Wohnfläche ist sie sehr gut geschnitten und lädt Sie mit vielen besonderen Details und der hochwertigen Ausstattung sofort zum Wohlfühlen ein. Über die Treppe im Eingangsbereich ist man über ein paar Stufen sehr schnell im toll ausgebautem Schlafzimmer mit Dolby Surround Anlage und im Büro, welches vom Schreiner angepasste Möbel enthält. 1997 wurde diese zusätzliche Ebene ausgebaut und die Möbel perfekt angepasst. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-Essbereich sowie einer abgetrennten maßgeschneiderten Küche sowie linker Hand einem großen hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer zur freien Verfügung. Im Keller haben die Eigentümer mit sehr viel Liebe zum Detail ein Paradies für Handwerker geschaffen. Hier haben Sie einen sehr durchdachten Arbeitsraum mit Lichtspots und Einbauschränken gestaltet. Ebenfalls besteht im Keller ein Wasch- Trockenraum zur allgemein Nutzung. Ausstattung: Baujahr 1989 Massivbauweise // Öl-Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung // ca. 70 m² Wohnfläche // 2-fach isolierverglaste Holzfenster & Kunststofffenster // Kellerabteil/ Bastelraum // EBK mit techn. Geräten gegen Ablöse // Fliesen/ Teppich // Südbalkon mit Bergblick // ausgebauter Dachspitz mit Panoramafenster // Garage & Stellplatz // Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: Außen-Provision 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt., fällignach erfolgreichem Notarabschluss
