Kaufpreis 99.000 €
37691 Boffzen
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung!Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, Wassersport, Joggingstrecken etc. sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Freistehendes Einfamilienhaus- Voll unterkellert- Wintergartenanbau- Große Garage- Holzgartenhaus- 2 Schuppen- Ehemalige Volierengebäude als Schuppen nutzbar- Gemauerter Teich, z.Zt. als Sandkasten genutzt- Ölzentralheizung- Kaminofen im EG / weitere Anschlussmöglichkeiten in Keller und OG Objekt: Dieses Einfamilienhaus (voll unterkellert) wurde 1968 auf dem 1219 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142,17 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller dient als Abstellfläche und ist zum Teil beheizt. Ein großer Garten, eine Garage und ein Wintergarten runden das Angebot ab. Die Immobilie ist zurzeit vermietet!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Das Kaufangebot ist bitte inkl. Finanzierungszusage per E-Mail an uns zurichten. Vielen Dank!Modernisierungsmaßnahmen: - 90er Jahre Dach komplett isoliert und neu gedeckt, Schornstein saniert- Wohnzimmer-Außenwand wurde isoliert- Diverse Fenster & Wintergartenaußentür erneuert- Mehrere Heizkörper erneuert & Außenwände dahinter verstärkt/isoliert- Kaminofen im EG erneuert- Garagendach wurde erneuert- Volierendach erneuert - Fußböden: Fliesen- 2020 Zaun zur Straße erneuert- 2023 WintergartenHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Es soll ein Angebotsverfahren durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei! Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.Die Fotoaufnahmen von innen sind älter. Stichworte: Nutzfläche: 77,14 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
