Kaufpreis 75.000 €
17139 Malchin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Größe des Baugrundstückes beträgt ca. 686 m². Auf dem, in der Anlage beigefügten Lageplan, der einen Bebauungsvorschlag enthält, ist zu erkennen, dass die straßenseitige Anbindung des Grundstückes von Südosten erfolgt, die Erschließung mit Strom, Wasser, Telekomunikation erfolgt von Südwesten aus. Hier befinden sich bereits die Leitungen auf dem Grundstück, die mit Leitungsrechten abgesichert sind. Wie erwähnt, handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag, der auch die mögliche Nachbarbebauung enthält. Dies ist jedoch nicht zwingend und kann nach Wünschen der Käufer jederzeit angepasst werden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Salemer Höhe“, Nr. 30 der Stadt Malchin. Dieser ermöglicht eine eingeschossige Bebauung mit Dachgeschoßausbau. Vorgesehen ist eine offene Bauweise und erlaubt ist eine GRZ von 0,4, Traufhöhe ist erlaubt bis 4,5 m. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in der Mitte des Dorfes Salem, einem Ortsteil der Stadt Malchin. Sonstiges: Die Satzung über den Bebauungsplan ist im Juli 2023 in Kraft getreten.Die Größe des Baufeldes innerhalb des Grundstückes ermöglicht eine individuelle Planung Ihres Hauses. Eine Baubindung besteht nicht. Das Grundstück ist voll erschlossen.Ein Bebauungsvorschlag befindet sich in diesem Exposé. Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen gerne weitere Bebauungsvorschläge. Wir begleiten Sie gern bei Ihrer individuellen Planung und Verwirklichung Ihrer Vorstellungen, bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses und der Gestaltung Ihres Gartens sowie der Aussenanlagen. Provision: provisionsfrei
