Kaufpreis 339.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bungalow am Steinhuder Meer: Dieser gut geschnittene Bungalow auf 863 m² Grundstück und mit Doppelgarage braucht etwas Liebe und Ideen. So kann er sein volles Potenzial wieder entfalten. Die Lage in der Nähe der Promenade vom Erholungsgebiet Steinhuder Meer ist eine Rarität! Nur knappe zwei Kilometer entfernt und in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.Mit seinen ca. 107 m² Wohnfläche und dem teilausgebauten Keller bietet das Objekt viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den zwei Schlafräumen, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein großes Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum idyllisch angelegten großen Garten mit Schuppen und einem ehemaligen Taubenschlag.Im teilausgebauten Keller befinden sich ein weiterer Raum, eine Waschküche mit Dusche und WC und ein Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratskammer eignet. Ein geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage: Mardorf ist ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover in Niedersachsen. Durch seine Lage am Nordufer des Steinhuder Meeres und innerhalb des Naturparks Steinhuder Meer ist er als Erholungsort staatlich anerkannt und viel ruhiger, als das doch sehr überlaufene Steinhude. Für das tägliche Leben gibt es in Mardorf einen Supermarkt sowie diverse kleine Läden, einige Restaurants und Lieferdienste. Viele benachbarte Ortsteile erweitern die Angebote an Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Friseure sowie weiteren Restaurants.Drei Buslinien (15 Bushaltestellen) verbinden Mardorf mit den benachbarten Zentren.Zur Kinderbetreuung gibt es in Mardorf eine Kindertagesstätte und einen Hort. Weitere Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote sind in Formen von Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine in den umliegenden Nachbarorten von Mardorf zu finden.Mardorf bietet durch seine Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt verschiedene Segel- und Yachtclubs und auch das Kitesurfen ist sehr beliebt. Außerdem gibt es einen Hochseilgarten, einen Golf- und Minigolfplatz, zwei Tennisplätze, einen Bolzplatz und etwa 10 Spielplätze im Dorf und am Nordufer. Hier hat man alle Möglichkeiten. Ausstattung: - großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer- zwei weitere Zimmer- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster- großes Gäste WC- ausgebauter Teilkeller- große Doppelgarage- Gartenhaus- 863 m² Grundstück mit viel Platz im Garten Sonstiges: 2,98 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.61 Bungalow am Steinhuder Meer: Dieser gut geschnittene Bungalow auf 863 m² Grundstück und mit Doppelgarage braucht etwas Liebe und Ideen. So kann er sein volles Potenzial wieder entfalten. Die Lage in der Nähe der Promenade vom Erholungsgebiet Steinhuder Meer ist eine Rarität! Nur knappe zwei Kilometer entfernt und in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.Mit seinen ca. 107 m² Wohnfläche und dem teilausgebauten Keller bietet das Objekt viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den zwei Schlafräumen, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein großes Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum idyllisch angelegten großen Garten mit Schuppen und einem ehemaligen Taubenschlag.Im teilausgebauten Keller befinden sich ein weiterer Raum, eine Waschküche mit Dusche und WC und ein Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratskammer eignet. Ein geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Provision: 2,98 % inkl. MwStProvision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung
