Kaufpreis 399.000 €
99867 Gotha
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert! Objekt: Dieses charmante, im Jahre 2007 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage Gothas. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m², die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt, bietet das Anwesen ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt zu einem lichtdurchfluteten Koch-, Wohn- und Essbereich von insgesamt etwa 40 m² Größe, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht, als Herzstück des Hauses fungiert und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zum südausgerichteten Terrassenbereich gewährt. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, welcher für eine wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Anordnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und gewährleistet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei praktisch geschnittene Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzlich ausgebauter Raum, der flexibel genutzt werden kann. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das rund 430 m² große Grundstück ermöglicht es, sich frei zu entfalten und die Natur zu genießen. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür komplettieren dieses attraktive Angebot. Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die ideale Lage in Gotha, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es präsentiert sich als perfektes Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Wohnort sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
