Kaufpreis 650.000 €
65931 Frankfurt am Main
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zeilsheim liegt im Westen des Frankfurter Stadtgebiets und grenzt unmittelbar an den Taunus sowie an die Stadtteile Unterliederbach, Sindlingen, Kriftel und Hofheim am Taunus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Taunus machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Das Einfamilienhaus liegt in einer gesuchten und ruhigen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone in der Ortsmitte. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch vergleichbare Wohnimmobilien.Eine Grundschule, eine Hausarztpraxis und ein Kinderarzt, sowie Sparkasse, Apotheke und Supermarkt befinden sich in Laufentfernung.Das Main-Taunus-Zentrum, die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen sind auf kurzem Weg über die A66 mit dem PKW erreichbar und die S-Bahn Linie S1 in Sindlingen mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten. Objekt: *** WICHTIG: Bitte fordern Sie das komplette Expose an. Unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Exposé mit einem interaktiven 360° Rundgang und weiteren Objektunterlagen. ***Nach Absprache ist dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage für Sie & Ihre Familie als wahr gewordener Wohntraum in direkter Nähe zur Frankfurter Stadtmitte bezugsfertig.Ihr neues Grundstück betreten Sie durch einen Innenhof, der mit seinem alten Baumbestand besticht. Der Weg führt Sie weiter zu der großzügig angelegten Terrasse, die selbst im Hochsommer stets ein schattiges Plätzchen zur Abkühlung bietet. Zusätzlich dazu befindet sich im Gartenhaus integriert ein beheizbarer Kinderpool als Freizeitoase für Ihre Kleinsten. Der Doppelcarport aus Holz, unter welchem zwei Ihrer Fahrzeuge ausreichend Platz finden, rundet die Gestaltung des Außenbereiches stilvoll ab.Sie betreten dann das Wohnhaus, das sich mit 127,7 Quadratmetern Wohnfläche auf 2 Vollgeschosse erstreckt. Zusätzlich dazu ist das Dachgeschoss als lichtdurchflutetes und geräumiges Studio ausgebaut (38,8 Quadratmeter Nutzfläche). Das Erdgeschoss ist voll unterkellert und bietet damit genügend Platz für Ihre Vorräte, eine Wäschekammer und vielleicht sogar eine eigene Werkstatt zum Tüfteln.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Einbauküche inkl. Markengeräte von Bosch, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin für lauschige Winternächte sowie ein helles Tageslicht-Gäste-WC. Über die neu eingebaute, alarmgesicherte und 3-fach verglaste Terrassentür in der Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten.Über die mit neuem Laminat ausgestattete Treppe erreichen Sie dann das Obergeschoss, in welchem sich 2 klimatisierte Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum als Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Bad befinden. Das helle Tageslichtbad wurde 2018 umfassend modernisiert, in den Schlafzimmern finden Sie jeweils elektrische Rollläden für maximalen Komfort.Die letzte Treppe führt Sie dann in das 1995 ausgebaute Dachstudio, welches mit viel Tageslicht für Ihre Freizeitbeschäftigungen nutzbar ist. Vielleicht möchten Sie hier ja ein Spielzimmer für die Kinder einrichten, ein Atelier oder gar einen Yoga-Raum? Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt.Sie möchten dieses großartige Familienidyll hautnah erleben? Sprechen Sie uns an & vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Sonstiges: Provision:Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.Haftungsausschluss:Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Unser Service für Sie:Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein.Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen?Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen.Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email.Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,00 m², Dachbodenfläche: 38,80 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 inkl. MwSt.Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
