Kaufpreis 800.000 €
22946 Trittau
Zimmer 6
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 6
Größe: 280 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 1641 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und sechs Zimmer, die auf die beiden Etagen verteilt sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminbereich, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Vollbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine geräumige Küche mit genügend Platz zum kochen und essen sowie einen großen Essbereich mit Blick auf den Kamin, dieser ist perfekt für Dinnerpartys oder Familienessen geeignet.Im Obergeschoss des Hauses befindet sich drei weitere Räume die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.Alle Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz zum leben und arbeiten. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss ein Duschbad.Das Haus ist vollunterkellerte Keller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,20 Metern.Der Keller bietet dadurch viel Platz als Stauraum oder für jegliche Hobbys da dieser beheizt ist. Einen Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäsche ist ebenfalls im Keller vorhanden.Das Grundstück des Hauses ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie zum Beispiel Gartenpartys veranstalten, Grillabende auf der großen Terrasse genießen oder einfach nur entspannen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und großzügigem Grundstück. Mit seiner geräumigen Wohnfläche und den sechs Zimmern ist es ideal für Familie oder Paare, die den Platz und Komfort eines großzügigen Hauses schätzen. Ausstattung: Ausgestattet ist das Einfamilienhaus mit einer großzügigen Terrasse, einem üppigen Garten und einer Garage. Die dreifach verglasten Fenster im Erdgeschoss und Eingangstür wurden im den Jahr 2009 verbaut. Im Dachgeschoss wurden die Fenster im Jahre 2011 ebenfalls durch dreifach verglaste Fenster ersetzt.Die Einbauküche entspricht dem Charme des Baujahres. Lagebeschreibung: Die Gemeinde besteht aus dem Ort Trittau und mehreren umliegenden Ortsteilen. Trittau hat diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Anliegende Wald lädt zu tollen Spaziergängen ein und das Freiband sorgt im Sommer für Abkühlung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Trittau auch ein beliebter Wohnort, für Menschen die in Hamburg arbeiten, aber auf dem Land leben möchten. Unmittelbar in der Nähe besteht die Möglichkeit zur A 1 und A 24 zu gelangen . Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision von 2,90% inkl. MwSt.
