Kaufpreis 850.000 €
87435 Kempten (Allgäu)
Zimmer 9
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 9
Größe: 187 m2
Baujahr: 1824
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser interessanten Immobilie gibt es vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um einen im Zentrum gelegenen Altbau, aus dem man ein kleines Immobilienjuwel machen kann. Idealerweise kann es als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn-/ und Geschäftshaus für Büros oder Ähnliches genutzt werden. Es gibt mit dem Souterrain und dem Dachgeschoss fünf Etagen. Derzeit sind im EG, im 1. OG und im 2. OG drei Wohnungen eingerichtet, die nicht mehr bewohnt sind. Renovierungen sind notwendig. Auf der Souterrain-/ und EG-Etage schließen sich noch nicht ausgebaute Räumlichkeiten an. Hier könnten zusätzlich weitere Wohn-/ und Büroflächen entstehen. Zudem wurde seitens der Genehmigungsbehörde ein Erweiterungsbau zugesagt. Somit kann auf der freien Fläche Richtung Fußgängerzone zusätzlich gebaut werden. Das Haus befindet sich im Bereich der städtischen Erhaltungssatzung, unter Denkmalschutz steht es jedoch nicht. Provision: 3,57% inkl. MWSt.
