Kaufpreis 135.000 €
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Jugenheim. Jugenheim in Rheinhessen ist eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die idyllische Lage dieses charmanten Ortes macht ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen.Jugenheim liegt eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Rheinhessischen Schweiz, einer Region, die für ihre Weinproduktion und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flüsschens Selz und bietet somit eine reizvolle Kombination aus Fluss- und Weinland.Die typisch rheinhessische Architektur prägt das Ortsbild mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die schmalen Gassen und kleinen Plätze verleihen dem Ort einen bezaubernden, dörflichen Charakter. Ein Spaziergang durch das Zentrum von Jugenheim führt Sie vorbei an gemütlichen Cafés, Weinstuben und kleinen Geschäften.Die umliegenden Weinberge sind nicht nur ein Genuss für das Auge, sondern bieten auch Gelegenheit für Weinproben und Wanderungen. Die Region ist vor allem für ihren Riesling bekannt, und zahlreiche Weingüter laden Besucher ein, die vielfältigen Weinsorten zu verkosten.Die natürliche Umgebung rund um Jugenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wanderwege führen durch die Weinberge und die umliegenden Wälder, und Radfahrer können die reizvollen Radwege der Region erkunden. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich der Soonwald und der Rhein-Nahe-Hunsrück Naturpark, die sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignen.Zusammenfassend ist Jugenheim in Rheinhessen ein beschaulicher Ort, der für seine Weinproduktion, landschaftliche Schönheit und gastfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Es ist ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der rheinhessischen Weinregion in vollen Zügen genießen kann.Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 1,4 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, ein Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Jugenheim, Rieslingstraße (circa 1 Kilometer)Bahnhof | Wörrstadt (circa 6 Kilometer) Ausstattung: Das Einfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage in einer Wochenendsiedlung.Auf dem ca. 1.021 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich vor dem Haus drei Stellplätze im Freien.Der große Garten bietet ausreichend Platz für die Familie.Das Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und kann nur als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Immobilie hat offiziell eine Größe von ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche, da jedoch das Dachgeschoss ausgebaut wurde, ist die Wohnfläche in Wirklichkeit größer.Zusätzlich gibt es ein geräumiges Kellergeschoss.Außerdem gut zu wissen: - Ein Klimagerät aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus im Winter mit Wärme und im Sommer wird das Haus gekühlt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Das Wasser wird aus dem hauseigenen Brunnen im Garten gewonnen. Es gibt keine Wasserleitungen, erwärmt wird das Wasser über deinen Durchlauferhitzer. Für Schmutzwasser ist eine Klärgrube vorhanden.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.