Kaufpreis 297.000 €
06369 Südliches Anhalt
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Siedlungsbereich und Zentrum des Ortes Glauzig. Der ruhige und idyllische Ort Glauzig mit seinen ca. 320 Einwohnern gehört zur Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Bitterfeld-Wolfen. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Das Freibad im Ort sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung. Die Kindertageseinrichtung sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind fußläufig zu erreichen. Im Ort befindet sich ein traditioneller Bäcker, der unter anderen für frische Brötchen und Brot sorgt. Im ca. 1km entfernten Nachbarort Görzig haben Sie schon die nächste Einkaufmöglichkeit in dem 24 Stunden geöffneten Supermarkt Enso. in Görzig befinden Sie auch die nächste Tankstelle, eine Grundschule, einen Friseur, ein Kosmetikgeschäft sowie einen Imbiss. Weiterführende Schulen befinden sich in Gröbzig und Köthen. Der Ort Glauzig befindet sich zwischen den Kreisstädten Halle und Köthen. Die Stadt Köthen im Norden ist in ca.11km über die K2074, die Stadt Halle im Süden in ca. 25 km über die L145und die Stadt Zörbig im Osten ist über die L144 in ca. 15min zu erreichen. Die Autobahnen A14 im Westen, befindet sich in ca. 12km und die A9 im Osten in ca. 20km entfernt. Objekt: Das komplett modernisierte, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca.1956 erbaut. Es steht auf einem ca. 1454m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Durch das elektrische Zufahrtstor mit zugehöriger Hoftür gelangt man in den großzügigen, gepflasterten Innenhof. Dieser gewährt den Zugang zur einladenden Terrasse am Haus, dem Nebengelass mit seine Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. Sowie dem gepflegten Garten. Der Garten bietet zudem eine weitere Sonnenterrasse sowie ein Spieleparadies für Kinder. Rechts vom Haus befindet sich ein ca, 48m² großer Carport. Zusätzlich befinden sich noch 4 weitere Stellplätze für PKWs auf dem Grundstück. Das Grundstück ist ringsherum mit einem Zaun eingefriedet, so das auch Haustiere willkommen wären oder Kinder sicher spielen können. Die rund 140m² Wohnfläche verteilen sich neben den zwei Terrassen auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern auf. Die drei Schlafzimmer bieten Platz und Entfaltung für Paare oder Familien mit Kindern. Das Haus ist zudem auf jeder Etage mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet einen teilausgebauten Keller mit Arbeitszimmer, Waschmaschinenraum sowie Abstellmöglichkeiten im Spitzboden. EG:Küche Bad mit Wanne und WC WohnzimmerSchlafzimmerDG:2 Schlaf-/KinderzimmerBad mit Dusche und WCKellerHauswirtschaftsraumBüro-/ArbeitsraumHeizungsraumAbstellraum Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Es werden nur vollständige und richtige Anfragen bearbeitet.AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzer Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
