Kaufpreis 199.000 €
59590 Geseke
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Geseke verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht täglichen Bedarfs und Ärzte. Im Ort sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium vorhanden.Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B1 ist schnell erreicht, die A44 ist ca. 5 km entfernt. In Geseke ist ebenfalls ein Bahnhof.**********************************************--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.) --- Salzkotten: 8 km--- Büren: 11 km--- Erwitte: 11 km--- Lippstadt: 13 km--- Delbrück: 15 km--- Paderborn: 17 km********************************************** Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 579 m² großen Erbpachtgrundstück in Geseke (kein Ortsteil) gebaut. 1976 wurde im Erd- und Obergeschoss angebaut, somit sind auf jeder Etage je zwei Räume um 16,88 m² vergrößert worden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Das Haus ist inkl. unterhalb der Terrasse voll unterkellert und einige Kellerräume sind beheizt._____________________________________________________*** Erdgeschoss *** *** Wohnzimmer*** Esszimmer*** Küche*** Gäste-WC*** Abstellraum_____________________________________________________*** Dachgeschoss *** *** 3 Schlafzimmer*** Büro*** Wannenbad_____________________________________________________*** Sonstiges ****** Keller*** Dachboden*** Terrasse (Westen)*** Garten*** Garage Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden. TV empfangen Sie über Kabelfernsehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2008, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren: 1x einfach-verglast 1965, alle weiteren Fenster sind zweifach-verglast von 1984, 1986 und die Mehrheit von 2015.Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück, ebenfalls können vor der Garage 2 Autos geparkt werden.Die jährliche Erbpacht beträgt 521,10 € und läuft bis 2060.Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81- Energiewert/Endenergiebedarf: 186,8 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: F- Wesentlicher Energieträger: Gas- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1964- Energieausweis gültig bis: 13.12.2033 Stichworte: Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,99 % inkl. MwSt.
