Kaufpreis 1.075.500 €
10439 Berlin
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.075.500 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Berliner Stadtteil, der vor allem durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit der wichtigsten Straßen des Bezirks, der stadtauswärts führenden Prenzlauer Allee und der Shopping-Meile Schönhauser Allee, genießen Sie hier dennoch eine sehr ruhige und familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.Im vorderen Teil des Gebäudes befinden sich bereits der nächste Supermarkt und ein gemütliches italienisches Café. Die nahegelegene Straßenbahn ermöglicht Ihnen einen zügigen Anschluss zur Ringbahn-Verbindung an der Bornholmer Straße oder zum Bahnhof Schönhauser Allee. Ausstattung: + Neubau - Fertigstellung 2018+ praktische Raumaufteilung mit 3 separat begehbaren Schlafzimmern+ geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich+ zwei Balkone, zur Ost- und Südseite des Gebäudes ausgerichtet+ Moderne Einbauküche mit Einbauschränken+ Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne+ Gästebad mit bodentiefer Dusche+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss+ italienischer Design-Fliesenboden+ elektrische Staffelrollos+ geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss+ Gute Verkehrsanbindung+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Dreifach verglaste, bodentiefe Holzfenster+ Gegensprechanlage mit Videofunktion+ Multimedia-Versorgung (Homeway System)+ Kinderspielplatz neben dem Gebäude und Fahrradabstellflächen im Hof Objekt: Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer KundenIn der ersten Etage eines stilvollen Neubaus im Skandinavischen Viertel Prenzlauer Bergs spricht diese Wohneinheit sowohl Familien, Paare, als auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und überzeugen durch ihren funktionalen Schnitt. Erholen Sie sich vom stressigen Alltag auf einem der beiden ruhig ausgerichteten Balkone, die über eine bodentiefe Fensterfront zugänglich sind und den Wohnraum an schönen Tagen zusätzlich erweitern. Eine vollausgestattete, moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen außerdem einen unmittelbaren Bezug ohne großen Aufwand. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.Dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen tragen zur guten Energieeffizienz des Objekts bei, welche Sie beruhigt in die Zukunft schauen lässt. In der Tiefgarage unter dem Komplex sind zudem häufig Stellplätze von anderen Eigentümern anzumieten.Die skandinavische Architektur dieses eleganten Neubauprojekts, welches erst 2018 fertiggestellt wurde, besticht durch klare Strukturen und fügt sich mit seinen Radien an den Häuserecken optimal harmonisch ins Straßenbild des nordischen Viertels ein. Vereinzelte Holzelemente lockern die helle Klinker-Fassade mit bodentiefen Fenstern auf und sorgen so für einen abwechslungsreichen Stil.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 2,80 %2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
