Kaufpreis 290.000 €
06366 Köthen (Anhalt)
Zimmer 7
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 7
Größe: 176 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes. Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich. Ausstattung: - EG 5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang, Herren- und Damentoilette (aktuelle gewerbliche Nutzung)- DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster- Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG Objekt: Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Sonstiges: Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisAktenzeichen: K 2874Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bürofläche: 176,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemarkung: Köthen, 2 Etagen Provision: 3,57 % incl, Mwst.
