Kaufpreis 320.000 €
16766 Kremmen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier stehen ca. 2000 qm zukünftiges Bauland zum Verkauf. Eingebettet in einen seit Jahrhunderten gewachsenen Immobilienbestand und erst seit einigen Monaten als Bauerwartungsland umgewidmet, wartet diese grüne Fläche auf jemanden, der die Ärmel hochkrempelt, einen „Bauplan drauflegt“ und anfängt sich selbst und/oder anderer „Lebensträume“ zu verwirklichen…Haben wir Sie neugierig gemacht?Wir laden Sie zu einer Besichtigung dieser wirklich interessanten Immobilie ein…Die Trinkwasserversorgung ist ebenso wie die Abwasserentsorgung, die Elektro- und Gasversorgung in der anliegenden Straße vorhanden. Die Erschließung ist über eine eigene Zufahrt problemlos möglich.Telefonanschluss und Internetbreitbandanschluss ist lt. Check24.de mit T-Online 50 Mbit oder Vodafone Kabel 50 Mbit möglich. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich inmitten des verträumten Dörfchens Staffelde, nur einige Laufminuten vom historischen Schloss Ziethen entfernt, einem imposanten Bauwerk aus dem 14. Jahrhundert. In wenigen Fahrradminuten sind Sie im idyllischen Krämer-Wald, in 5 Fahrradminuten baden Sie am Wolfslaker See. Der Wolfslaker See und die Feuchtgebiete des Schönwalder Glien prägen, zusammen mit den ausgedehnten Waldflächen, die naturverbundene Lage des Ortes. Die 20 Autominuten entfernte Kreisstadt Oranienburg bietet alle Vorteile moderner Infrastruktur, Supermärkte aller Marken, Ladengeschäfte, ein Kino, die Verwaltung sowohl der Stadt als auch des Landkreises und, nicht zu vergessen, die Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz.Verkehr/ErreichbarkeitÜber die neu ausgebaute Autobahn A10 erreichen Sie das Stadtzentrum von Berlin in ca. 30 Minuten, den Berliner Hauptbahnhof in einer guten halben Stunde (je nach Verkehrslage). Vom Bahnhof Kremmen erreichen Sie den Bahnhof Gesundbrunnen mit dem RE6 in einer Stunde. Mit der S-Bahnlinie 1 erreichen Sie vom S-Bahnhof Oranienburg den Berliner Hauptbahnhof in etwa 50 Minuten, der stündlich fahrende RE 5 schafft es sogar in 30 Minuten. Vom Oranienburger Bus-Bahnhof können Sie mit den vielfältigen Busverbindungen nahezu den gesamten Landkreis erreichen. Kremmen/Staffelde ist zentral gelegen und absoluter Pendlerbereich für alle Berliner.Kita/Schule/ BildungIn Staffelde finden sie den Kindergarten „Räuberhöhle“, in Kremmen befindet sich die Goethe Grundschule mit Hortbereich und die Goethe Oberschule. Die Kreisstadt Oranienburg verfügt über weitere Oberschulen, Gesamtschulen und 3 Gymnasien. Der Schulweg kann mit dem Rad oder durch die zahlreichen Buslinien abgesichert werden. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz ebenfalls in Oranienburg.Gesundheit/SportDie gesundheitliche Betreuung wird durch Allgemein- und Fachärzte in Kremmen gesichert. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik-Oranienburg oder im nahen Neuruppin. Für den im Alter entstehenden Pflegebedarf bieten Kremmen und Oranienburg zahlreiche Pflegedienste mit einem umfangreichen Pflegeangebot von ambulanter Pflege bis zur stationären Betreuung. Eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Kremmen.EinkaufsmöglichkeitenIn Kremmen finden Sie Filialen von NETTO, LIDL und EDEKA einen Bäcker und kleine Geschäfte am Markt. Die Kreisstadt Oranienburg bietet Baumärkte und mehrere Shoppingcenter. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin grenzenlose Shoppingmöglichkeiten.Ämter/VerwaltungIm Kremmener Rathaus finden Sie die wichtigsten Ämter, wie Ordnungsamt und Bauamt. In Oranienburg finden Sie die wichtigsten Ämter des Landkreises. Die zuständigen Ansprechpartner erreichen Sie im Internet unter Kremmen.de und unter Oberhavel.de, der Seite des Landkreises Oberhavel. Aufteilung: Nach Vermessung teilbar. Sonstiges: Durch die sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin hat Kremmen/Staffelde eine enorme Attraktivität auch für Pendler. Viele Kremmener pendeln täglich zu ihren Arbeitsplätzen in Berlin. Im Gegenzug haben viele Berliner hier draußen Ihren Platz gefunden. Die Lage im grünen Kremmen, direkt am Berliner Stadtrand, die unmittelbare Ruhe des dörflichen Lebens und die unglaubliche schöne Natur machen das Leben in Kremmen/Staffelde so schön. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten, ohne auf den Komfort der nahen Hauptstadt zu verzichten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung HaftungsausschlussFlächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.Keine Provision für den Käufer. Provision: provisionsfrei
